Afrique du Nord Patrimoine pharaonique

Égypte

Guide complet Égypte 2026 : expatriation, investissement, retraite, visa, cout de la vie — ServAfrica.

Capitale Le Caire
Population ~110 M
Monnaie Livre Égyptienne (EGP)
Budget/mois 600 – 1 400 €
Visa (UE · USA · UK · CA · CEDEAO) eVisa dispo.
Score ServAfrica 62.0/100 Bon
Mis à jour
Guide pratique Voir les scores Carte
Chiffres clés

Égypte en un coup d'œil

Capitale Le Caire
Population ~110 M
Monnaie Livre Égyptienne (EGP) EGP
Langue(s) Arabe, Anglais
Indicatif +20
Fuseau horaire UTC+2
Superficie 1 001 450 km²
Code ISO EG EGY
Type de climat Desertique
Température moy. 14–40°C
Meilleure période Octobre – Avril
Budget mensuel 600 – 1 400 € pour un couple / mois
Analyse ServAfrica

Scores & Indicateurs

Évaluation indépendante basée sur les données Banque Mondiale, ONU et sources officielles.

62.0 /100
Score Global ServAfrica Bon

Moyenne pondérée de 11 indicateurs. Sécurité (18%), Business (12%), Santé (12%), Expatriation (12%), Coût de vie (12%).

Sécurité Stabilité politique & sûreté quotidienne
55 Bon
Coût de vie Abordabilité du quotidien vs Europe
88 Excellent
Santé Qualité du système de soins
60 Bon
Business Facilité de créer & gérer une entreprise
58 Bon
Expatriation Accueil & intégration des étrangers
58 Bon
Internet & Tech Connectivité & infrastructure numérique
60 Bon
Retraite Qualité de vie pour les seniors
65 Bon
Investissement Rendements & stabilité économique
58 Bon
Digital Nomad Infrastructure & visas pour nomades
58 Bon
Famille Écoles, sécurité & activités enfants
58 Bon
Tourisme Attractivité touristique & accueil
82 Excellent

Sources : Banque Mondiale · ONU · Transparency International · Numbeo · données gouvernementales. Dernière mise à jour : 2026-06-03.

Methodologie

Methodologie du score ServAfrica

Le score global de Égypte est une moyenne ponderee de six indicateurs, recalculee a chaque mise a jour des donnees. Il sert de reperage editorial et ne constitue ni un conseil financier, ni un conseil juridique.

  • Securite 20%
  • Accueil expatries 20%
  • Cout de la vie 15%
  • Sante 15%
  • Environnement business 15%
  • Connectivite 15%

Sources

Nos donnees s'appuient sur des institutions et publications officielles (organismes internationaux, statistiques publiques, portails gouvernementaux de visa et de sante). Les fourchettes de budget sont indicatives et varient selon le mode de vie et la ville.

Avertissement

Les informations relatives aux visas, a la fiscalite, a l'immobilier et a l'investissement evoluent frequemment et peuvent comporter des erreurs. Verifiez toujours aupres des ambassades, consulats et autorites competentes avant toute decision. ServAfrica ne saurait etre tenu responsable de l'usage qui en est fait.

Derniere mise a jour : 03/06/2026

Histoire

Histoire de l'Egypte

Don du Nil, l'Egypte est l'un des plus anciens foyers de civilisation de l'humanite.

L'Egypte pharaonique, plurimillenaire, laisse un patrimoine unique : pyramides, temples et ecriture hieroglyphique.

Le pays passe ensuite sous influences grecque (Alexandrie), romaine, byzantine, puis arabo-musulmane a partir du VIIe siecle.

Le Caire devient une grande capitale du monde islamique. Apres la periode ottomane et l'occupation britannique, l'Egypte devient une republique en 1953.

Acteur central du monde arabe, l'Egypte joue un role diplomatique et culturel majeur ; le canal de Suez en fait un carrefour mondial.

Grandes figures

Personnalites egyptiennes

Ramses IIPharaonSouverain emblematique de l'Egypte antique.
Gamal Abdel NasserHomme d'EtatPresident, figure du nationalisme arabe.
Anouar el-SadateHomme d'EtatPrix Nobel de la paix.
Naguib MahfouzEcrivainPrix Nobel de litterature 1988.
Oum KalthoumChanteuseIcone de la musique arabe.
Taha HusseinEcrivain et penseurFigure des lettres arabes modernes.
Peuples et cultures

Ethnies et cultures

L'Egypte est majoritairement arabe, avec des composantes anciennes. Presentation neutre, sans hierarchie.

  • Arabes egyptiens
  • Coptes (communaute chretienne ancienne)
  • Nubiens (Sud)
  • Bedouins (Sinai et deserts)
  • Langue officielle : arabe
Decoupage

Gouvernorats

L'Egypte est divisee en gouvernorats ; principaux :

  • Le Caire
  • Gizeh
  • Alexandrie
  • Port-Said
  • Suez
  • Louxor
  • Assouan
  • Assiout
  • Charqiya
  • Dakahliya
  • Beheira
  • Mer Rouge
  • Sinai Nord
  • Sinai Sud
Territoire

Grandes villes

Le CaireCapitalePlus grande ville du monde arabe ; pyramides de Gizeh a proximite.
AlexandrieCite mediterraneenneGrand port, heritage antique.
GizehSite des pyramidesPlateau des pyramides et Sphinx.
LouxorCite des templesKarnak, Vallee des Rois.
AssouanPole du SudNubie, haut barrage.
Saveurs

Gastronomie

  • Koshari
  • Ful medames
  • Taameya (falafel)
  • Molokheya
  • Mahshi
Agenda

Evenements culturels

  • Alignement solaire d'Abou Simbel
  • Moulid
  • Festival international du film du Caire
  • Fete nationale (23 juillet)
Reperes

Grandes dates

  1. 1869Ouverture du canal de Suez
  2. 1922Independance nominale du Royaume d'Egypte
  3. 1952Revolution des Officiers libres
  4. 1953Proclamation de la Republique
  5. 1956Nationalisation du canal de Suez
Economie

Economie de l'Egypte

L'economie egyptienne est diversifiee : agriculture du Nil, industrie, tourisme, transferts de la diaspora et redevances du canal de Suez.

Le pays a engage de grands chantiers (nouvelle capitale administrative, energie, gaz offshore). La pression demographique et les equilibres budgetaires restent des defis.

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Formalités d'entrée

Visa & Conditions d'entrée

Informations valables pour les voyageurs touristiques et les résidents de longue durée. Vérifiez toujours auprès de l'ambassade officielle avant votre départ.

Visa tourisme selon nationalité

EU Union Européenne
eVisa disponible
FR France
eVisa disponible
US États-Unis
eVisa disponible
UK Royaume-Uni
eVisa disponible
CA Canada
eVisa disponible
AU CEDEAO / Union Africaine
eVisa disponible

Conditions générales

Durée maximale 30 jours
eVisa Disponible
Coût moyen 25 €
eVisa officiel Faire sa demande

Visa long séjour & Résidence

Visa Retraite

Pas de visa retraite dédié — résidence via permis de séjour ordinaire

Visa Investisseur

Permis investisseur selon montant — se renseigner auprès de l'agence nationale d'investissement

Visa Digital Nomad

Non disponible

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Météo & Saisons

Climat de Égypte

Très chaud le jour, froid la nuit, précipitations rares.

Type de climat Désertique
Plage de températures 14–40°C
Saison sèche Avril – Octobre
Saison des pluies Novembre – Février
Meilleure période pour visiter Octobre – Avril

Calendrier climatique annuel

Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Juin
Juil
Août
Sep
Oct
Nov
Déc
Meilleure période Saison sèche Saison des pluies
Marché immobilier

Immobilier & Logement — Égypte

Prix au m², locations, rendements locatifs et quartiers recommandés pour expatriés et investisseurs.

Prix à l'achat

Prix au m² selon la zone
Rendement locatif 6–9%/an
Capitale Le Caire : 700–2 500€/m² (New Cairo, Zamalek) / m²
Villes secondaires Alexandrie : 600–1 600€/m² / m²
Littoral / balnéaire Mer Rouge (Hurghada) : 800–2 000€/m² / m²
Points de vigilance

Verifier imperativement le titre foncier et se faire accompagner localement avant tout achat.

Prix à la location

Loyers mensuels estimés (capitale)
Studio / F1 150–450€/mois / mois
3 pièces / F3 350–900€/mois / mois
Maison / Villa 700–2 500€/mois / mois

Quartiers recommandés

Zones prisées par les expatriés et retraités
Le Caire : Maadi et Zamalek (expatriés), New Cairo (familles)

Coût du logement

Estimation marché actuel

Studio Le Caire : 150–500€/mois | Maadi/Zamalek : 400–1 000€

Diaspora & Intégration

Diaspora de Égypte

Communautés dans le monde, transferts financiers, ressources pour la diaspora et les expatriés.

Diaspora mondiale estimée ~10 millions (Golfe, Europe, USA)
Transferts annuels 28 Mds USD/an

Envoyer de l'argent

Western Union, MoneyGram, Wise, Mobile Money

Associations & Réseaux

Banques locales avec guichets diaspora (Attijariwafa, BNA, Banque Postale locale). Ambassades et consulats — services communautaires disponibles.

Communautés d'expatriés

Groupes Facebook d'expatries et InterNations a Le Caire

Géographie

Carte de Égypte

Capitale : Le Caire  ·  Superficie : 1 001 450 km²  ·  Fuseau : UTC+2

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Afrique du Nord 26.8206°, 30.8025° Voir sur OpenStreetMap
Actualites

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FAQ

Questions frequentes sur Égypte

Peut-on vivre en Égypte avec 600 EUR par mois ?
Oui, 600 EUR par mois correspond a un budget d'entree de gamme en Égypte. Pour un couple, comptez plutot 600 a 1 400 EUR par mois selon la ville et le mode de vie.
Quel budget mensuel prevoir pour un couple en Égypte ?
Le budget mensuel estime pour un couple est de 600 a 1 400 EUR, logement inclus. Ce montant varie fortement entre la capitale et les villes secondaires.
Quel visa pour un Francais qui se rend en Égypte ?
Pour un ressortissant francais, un e-visa est requis (demande en ligne). La duree de sejour autorisee est de 30 jours. Verifiez toujours les conditions a jour aupres de l'ambassade avant le depart.
Existe-t-il un e-visa en Égypte ?
Oui, un e-visa peut etre demande en ligne avant le voyage. La procedure et les frais evoluent : consultez le portail officiel d'immigration.
Le Égypte est-il sur ?
Le score de securite est de 55/100. La prudence reste de mise dans certaines zones ; suivez les recommandations officielles aux voyageurs.
Peut-on acheter un bien immobilier en Égypte ?
Oui. A titre indicatif, les prix dans la capitale se situent autour de Le Caire : 700–2 500€/m² (New Cairo, Zamalek). Verifiez toujours le titre foncier et faites-vous accompagner localement.
Quel est le rendement locatif en Égypte ?
Le rendement locatif brut estime est de 6–9%/an. Il depend fortement de la ville, du quartier et du type de bien.
Combien coute une location en Égypte ?
Un studio dans la capitale se loue autour de 150–450€/mois. Les villes secondaires sont nettement plus abordables.
Quelle est la qualite du systeme de sante en Égypte ?
Le score sante est de 60/100. Une assurance sante internationale est vivement recommandee pour les expatries.
Y a-t-il un risque de paludisme en Égypte ?
Aucun risque de paludisme signale. Consultez un centre de vaccinations internationales avant le depart.
Internet est-il fiable en Égypte ?
Le score de connectivite est de 60/100. La couverture est meilleure dans les grandes villes.
Quelle est la meilleure periode pour visiter le Égypte ?
La meilleure periode est Octobre – Avril.
Quelle est la capitale et la monnaie en Égypte ?
La capitale est Le Caire. La monnaie est le Livre Égyptienne (EGP).
Quelles langues parle-t-on en Égypte ?
Langues principales : Arabe, Anglais.
Quelle est l'importance de la diaspora ?
La diaspora est estimee a ~10 millions (Golfe, Europe, USA), un relais precieux pour s'installer ou investir.
Le Égypte convient-il pour la retraite ?
Cela depend de votre budget, de la fiscalite des pensions et de l'acces aux soins. Consultez nos sections Retraite, Sante et Fiscalite ci-dessus, et nos simulateurs dedies.
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