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Mayotte

Guide complet Mayotte 2026 : expatriation, investissement, retraite, visa, cout de la vie — ServAfrica.

Capitale Mamoudzou
Population ~320 000
Monnaie Euro (EUR)
Budget/mois 1 400 – 2 800 €
Visa (UE · USA · UK · CA · CEDEAO) Sans visa
Score ServAfrica 53.9/100 Moyen
Mis à jour
Guide pratique Voir les scores Carte
Chiffres clés

Mayotte en un coup d'œil

Capitale Mamoudzou
Population ~320 000
Monnaie Euro (EUR) EUR
Langue(s) Français, Shimaoré
Indicatif +262
Fuseau horaire UTC+3
Superficie 374 km²
Code ISO YT MYT
Type de climat Tropical
Température moy. 23–31°C
Meilleure période Mai – Octobre
Budget mensuel 1 400 – 2 800 € pour un couple / mois
Analyse ServAfrica

Scores & Indicateurs

Évaluation indépendante basée sur les données Banque Mondiale, ONU et sources officielles.

53.9 /100
Score Global ServAfrica Moyen

Moyenne pondérée de 11 indicateurs. Sécurité (18%), Business (12%), Santé (12%), Expatriation (12%), Coût de vie (12%).

Sécurité Stabilité politique & sûreté quotidienne
42 Moyen
Coût de vie Abordabilité du quotidien vs Europe
55 Bon
Santé Qualité du système de soins
62 Bon
Business Facilité de créer & gérer une entreprise
52 Moyen
Expatriation Accueil & intégration des étrangers
58 Bon
Internet & Tech Connectivité & infrastructure numérique
65 Bon
Retraite Qualité de vie pour les seniors
55 Bon
Investissement Rendements & stabilité économique
50 Moyen
Digital Nomad Infrastructure & visas pour nomades
52 Moyen
Famille Écoles, sécurité & activités enfants
58 Bon
Tourisme Attractivité touristique & accueil
60 Bon

Sources : Banque Mondiale · ONU · Transparency International · Numbeo · données gouvernementales. Dernière mise à jour : 2026-06-03.

Methodologie

Methodologie du score ServAfrica

Le score global de Mayotte est une moyenne ponderee de six indicateurs, recalculee a chaque mise a jour des donnees. Il sert de reperage editorial et ne constitue ni un conseil financier, ni un conseil juridique.

  • Securite 20%
  • Accueil expatries 20%
  • Cout de la vie 15%
  • Sante 15%
  • Environnement business 15%
  • Connectivite 15%

Sources

Nos donnees s'appuient sur des institutions et publications officielles (organismes internationaux, statistiques publiques, portails gouvernementaux de visa et de sante). Les fourchettes de budget sont indicatives et varient selon le mode de vie et la ville.

Avertissement

Les informations relatives aux visas, a la fiscalite, a l'immobilier et a l'investissement evoluent frequemment et peuvent comporter des erreurs. Verifiez toujours aupres des ambassades, consulats et autorites competentes avant toute decision. ServAfrica ne saurait etre tenu responsable de l'usage qui en est fait.

Derniere mise a jour : 03/06/2026

Histoire

Histoire de Mayotte

Ile de l'archipel des Comores, Mayotte est un departement et une region francaise d'outre-mer.

Ancien sultanat, l'ile passe sous souverainete francaise au XIXe siecle.

Lors de l'independance des Comores en 1975, Mayotte choisit par referendum de rester francaise.

En 2011, elle devient le 101e departement francais, puis une region ultraperipherique de l'Union europeenne.

L'ile, tres jeune et en forte croissance demographique, fait face a d'importants defis sociaux.

Grandes figures

Personnalites mahoraises

Zena M'DereMilitanteFigure du combat pour le maintien dans la France.
Younoussa BamanaHomme politiqueFigure majeure de la vie politique mahoraise.
Marcel HenryHomme politiqueActeur du rattachement a la France.
Mansour KamardineHomme politiqueParlementaire de Mayotte.
Nassuf DjailaniEcrivainAuteur et poete mahorais.
Anziza M'ChangamaPersonnalite culturellePromotrice de la culture mahoraise.
Peuples et cultures

Ethnies et cultures

Mayotte est une societe a majorite mahoraise, de culture swahilie et musulmane. Presentation neutre, sans hierarchie.

  • Mahorais (population d'origine bantoue et swahilie)
  • Communautes d'origine comorienne et malgache
  • Langues : francais (officiel) ; shimaore et kibushi parles
Decoupage

Communes

Mayotte est un departement compose de dix-sept communes ; principales :

  • Mamoudzou
  • Koungou
  • Dzaoudzi
  • Pamandzi
  • Sada
  • Bandraboua
  • Tsingoni
  • Bandrele
  • Chirongui
Territoire

Grandes villes

MamoudzouChef-lieuPrincipale ville, sur la Grande-Terre.
DzaoudziPole de Petite-TerreAncienne capitale, aeroport.
KoungouPole du NordCommune en forte croissance.
PamandziCite de Petite-TerreProche de l'aeroport.
SadaPole de l'OuestCommune de la cote ouest.
Saveurs

Gastronomie

  • Mataba
  • Riz au coco
  • Brochettes de poisson
  • Mkatra foutra
  • Bonbon coco
Agenda

Evenements culturels

  • Festivals de debaa et de mbiwi
  • Mawlid
  • Fete de l'abolition de l'esclavage (27 avril)
Reperes

Grandes dates

  1. 1841Mayotte devient possession francaise
  2. 1975Mayotte reste francaise lors de l'independance comorienne
  3. 2009Referendum pour la departementalisation
  4. 2011Mayotte devient un departement francais
  5. 2014Statut de region ultraperipherique de l'UE
Economie

Economie de Mayotte

Departement francais, Mayotte a une economie tournee vers les services publics, le commerce et l'agriculture (ylang-ylang, vanille).

L'ile beneficie des transferts publics francais mais fait face a un fort chomage, a la pression migratoire et a d'importants besoins en infrastructures.

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Formalités d'entrée

Visa & Conditions d'entrée

Informations valables pour les voyageurs touristiques et les résidents de longue durée. Vérifiez toujours auprès de l'ambassade officielle avant votre départ.

Visa tourisme selon nationalité

EU Union Européenne
Aucun visa requis
FR France
Aucun visa requis
US États-Unis
Aucun visa requis
UK Royaume-Uni
Aucun visa requis
CA Canada
Aucun visa requis
AU CEDEAO / Union Africaine
Aucun visa requis

Conditions générales

Durée maximale 90 jours
eVisa Non disponible

Visa long séjour & Résidence

Visa Retraite

Pas de visa retraite dédié — résidence via permis de séjour ordinaire

Visa Investisseur

Permis investisseur selon montant — se renseigner auprès de l'agence nationale d'investissement

Visa Digital Nomad

Non disponible

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Météo & Saisons

Climat de Mayotte

Chaud et humide toute l'année, deux saisons marquées.

Type de climat Tropical
Plage de températures 23–31°C
Saison sèche Mai – Octobre
Saison des pluies Novembre – Avril
Meilleure période pour visiter Mai – Octobre

Calendrier climatique annuel

Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Juin
Juil
Août
Sep
Oct
Nov
Déc
Meilleure période Saison sèche Saison des pluies
Marché immobilier

Immobilier & Logement — Mayotte

Prix au m², locations, rendements locatifs et quartiers recommandés pour expatriés et investisseurs.

Prix à l'achat

Prix au m² selon la zone
Rendement locatif 4–7%/an
Capitale Mamoudzou : 2 000–3 800€/m² / m²
Villes secondaires Centre de l'île : 1 500–2 800€/m² / m²
Littoral / balnéaire Petite-Terre : 2 200–4 000€/m² / m²
Points de vigilance

Verifier imperativement le titre foncier et se faire accompagner localement avant tout achat.

Prix à la location

Loyers mensuels estimés (capitale)
Studio / F1 500–900€/mois / mois
3 pièces / F3 800–1 600€/mois / mois
Maison / Villa 1 200–2 800€/mois / mois

Quartiers recommandés

Zones prisées par les expatriés et retraités
Quartiers prises par les expatries a Mamoudzou

Coût du logement

Estimation marché actuel

Studio Mamoudzou : 500–900€/mois (territoire français, coût élevé)

Diaspora & Intégration

Diaspora de Mayotte

Communautés dans le monde, transferts financiers, ressources pour la diaspora et les expatriés.

Diaspora mondiale estimée ~100 000 Mahorais en métropole
Transferts annuels n/d

Envoyer de l'argent

Western Union, MoneyGram, Wise, Mobile Money

Communautés d'expatriés

Groupes Facebook d'expatries et InterNations a Mamoudzou

Géographie

Carte de Mayotte

Capitale : Mamoudzou  ·  Superficie : 374 km²  ·  Fuseau : UTC+3

Chargement de la carte...
Îles africaines -12.8275°, 45.1662° Voir sur OpenStreetMap
Actualites

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ACTUALITÉS AFRIQUECOI : la France prend la présidence et relance la question de Mayotte
FAQ

Questions frequentes sur Mayotte

Peut-on vivre à Mayotte avec 1 400 EUR par mois ?
Oui, 1 400 EUR par mois correspond a un budget d'entree de gamme à Mayotte. Pour un couple, comptez plutot 1 400 a 2 800 EUR par mois selon la ville et le mode de vie.
Quel budget mensuel prevoir pour un couple à Mayotte ?
Le budget mensuel estime pour un couple est de 1 400 a 2 800 EUR, logement inclus. Ce montant varie fortement entre la capitale et les villes secondaires.
Quel visa pour un Francais qui se rend à Mayotte ?
Pour un ressortissant francais, aucun visa n'est requis pour un sejour touristique. La duree de sejour autorisee est de 90 jours. Verifiez toujours les conditions a jour aupres de l'ambassade avant le depart.
Le Mayotte est-il sur ?
Le score de securite est de 42/100. La prudence reste de mise dans certaines zones ; suivez les recommandations officielles aux voyageurs.
Peut-on acheter un bien immobilier à Mayotte ?
Oui. A titre indicatif, les prix dans la capitale se situent autour de Mamoudzou : 2 000–3 800€/m². Verifiez toujours le titre foncier et faites-vous accompagner localement.
Quel est le rendement locatif à Mayotte ?
Le rendement locatif brut estime est de 4–7%/an. Il depend fortement de la ville, du quartier et du type de bien.
Combien coute une location à Mayotte ?
Un studio dans la capitale se loue autour de 500–900€/mois. Les villes secondaires sont nettement plus abordables.
Quelle est la qualite du systeme de sante à Mayotte ?
Le score sante est de 62/100. Une assurance sante internationale est vivement recommandee pour les expatries.
Y a-t-il un risque de paludisme à Mayotte ?
Risque de paludisme faible. Consultez un centre de vaccinations internationales avant le depart.
Internet est-il fiable à Mayotte ?
Le score de connectivite est de 65/100. La couverture est meilleure dans les grandes villes.
Quelle est la meilleure periode pour visiter le Mayotte ?
La meilleure periode est Mai – Octobre.
Quelle est la capitale et la monnaie à Mayotte ?
La capitale est Mamoudzou. La monnaie est le Euro (EUR).
Quelles langues parle-t-on à Mayotte ?
Langues principales : Français, Shimaoré.
Quelle est l'importance de la diaspora ?
La diaspora est estimee a ~100 000 Mahorais en métropole, un relais precieux pour s'installer ou investir.
Le Mayotte convient-il pour la retraite ?
Cela depend de votre budget, de la fiscalite des pensions et de l'acces aux soins. Consultez nos sections Retraite, Sante et Fiscalite ci-dessus, et nos simulateurs dedies.
Pour aller plus loin

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